20 Trees West Bungalow Taman Melawati 3 Storey Bungalow

Property Overview:

• Property ID: 444
• Property Type: Bungalow
• Storey: Three Storeys
• Tenure: Freehold
• Lot Type: Non-Bumi Lot, Corner
• Built Up: 6,294 sqft
• Land Size: 5,145 sqft
• Room: 6
• Bathroom: 7
• Furnishing: Partly Furnished
• Location: Taman Melawati, Kuala Lumpur

20 Trees West Bungalow Taman Melawati 3 Storey Bungalow

FOR SALE; 3-Storey Bungalow @ 20 Trees West, Taman Melawati

+ Taman Melawati, Kuala Lumpur

+ Bungalow, Three Storeys, Freehold, Non-Bumi Lot, Corner

+ Built-up Size : 6,294 sqft

+ Land Area : 5,145 sqft

+ 6 Rooms and 7 Bathrooms

𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘: 𝟯-𝗦𝘁𝗼𝗿𝗲𝘆 𝗕𝘂𝗻𝗴𝗮𝗹𝗼𝘄 @ 𝟮𝟬 𝗧𝗿𝗲𝗲𝘀 𝗪𝗲𝘀𝘁, 𝗧𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗠𝗲𝗹𝗮𝘄𝗮𝘁𝗶

✅ Prestigious Address with Serene Natural Surroundings

✅ Low-density luxury enclave with exclusive homes

✅ Private pool + Spacious Layout

✅ Freehold Ownership

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𝗔𝘀𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲: 𝗥𝗠 𝟯,𝟱𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬

𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁 𝗩𝗮𝗹𝘂𝗲; 𝗥𝗠 𝟯,𝟴𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬

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𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹;

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🛏 Bedrooms: 5 + 1 (with ensuite bathrooms)

🛁 Bathrooms: 7

🗄 Additional Rooms: 1 Store Room & Maid’s Room

🛋 Furnishing: Partly Furnished

🧭 Orientation: Facing North-West

🌿 Bonus: Extra land at the rear (1st floor level)

📏 Land Area: 5,145 sq ft (478 m²)

🧱 Built-up Area: 6,294 sq ft

🏠 Type: 3-Storey Bungalow (Type A)

📜 Tenure: Freehold (Non-Bumi Lot)

𝗙𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀

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🚪 Gated & Guarded Community

🏊‍♀️ Private Swimming Pool

🏘 Club House

𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀

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🚆 𝗡𝗲𝗮𝗿𝗲𝘀𝘁 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻; LRT Wangsa Maju & LRT Sri Rampai

🏥 𝗡𝗲𝗮𝗿𝗲𝘀𝘁 𝗠𝗲𝗱𝗶𝗰𝗮𝗹;

Damai Service Hospital (Melawati) & Klinik Sri Melawati

🏫 𝗡𝗲𝗮𝗿𝗲𝘀𝘁 𝗘𝗱𝘂𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹;

SK Taman Melawati 1, SK Taman Melawati 2, SMK Taman Melawati & International School of Kuala Lumpur (ISKL)

🛍 𝗡𝗲𝗮𝗿𝗲𝘀𝘁 𝗠𝗮𝗹𝗹;

Melawati Mall & Wangsa Walk Mall

⛳️ 𝗡𝗲𝗮𝗿𝗲𝘀𝘁 𝗥𝗲𝗰𝗿𝗲𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗦𝗽𝗼𝘁𝘀;

Klang Gates Quartz Ridge & Taman Rekreasi Taman Melawati

🙏 𝗡𝗲𝗮𝗿𝗲𝘀𝘁 𝗣𝗹𝗮𝗰𝗲𝘀 𝗼𝗳 𝗪𝗼𝗿𝗸𝘀𝗵𝗶𝗽;

Masjid Al-Hidayah Taman Melawati, Kun Yam Thong Temple & Sri Aiynareeswarar Temple

𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝘆:

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🚗 Direct access to MRR2, DUKE, and KL-Karak Highway – quick commute to Kuala Lumpur and surrounding suburbs.

𝗧𝗲𝗿𝗺 & 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀:

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✅ 𝐅𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐥𝐞 𝗱𝗲𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 to secure your loan;

❌ 𝗙𝘂𝗹𝗹 𝗱𝗲𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁 will be 𝗿𝗲𝗳𝘂𝗻𝗱𝗲𝗱 𝗶𝗳 𝘁𝗵𝗲 𝗹𝗼𝗮𝗻 𝗶𝘀 𝗿𝗲𝗷𝗲𝗰𝘁𝗲𝗱

COA Listing

20 树西平房 Taman Melawati 3 层平房

出售； 3 层平房 @ 20 Trees West, Taman Melawati

+ 吉隆坡美拉华蒂花园

+ 平房，三层，永久业权，非土著地段，转角

+ 建筑面积：6,294 平方英尺

+ 土地面积：5,145 平方英尺

+ 6 间客房和 7 间浴室

𝗙𝗢𝗥𝗦𝗔𝗟𝗘：𝟯-𝗦𝘁𝗼𝗿𝗲𝘆𝗕𝘂𝗻𝗴𝗮𝗹𝗼𝘄@𝟮𝟬 𝗧𝗿𝗲𝗲𝘀 𝗪𝗲𝘀𝘁，𝗧𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗠𝗲𝗹𝗮𝘄𝗮𝘁𝗶

✅ 享有盛誉的地址和宁静的自然环境

✅ 低密度豪华飞地，拥有独特住宅

✅ 私人泳池+宽敞布局

✅ 永久业权

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𝗔𝘀𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲: 𝗥𝗠 𝟯,𝟱𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬

𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁𝗩𝗮𝗹𝘂𝗲； 𝗥𝗠𝟯、𝟴𝟬𝟬、𝟬𝟬𝟬

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𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹；

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🛏 卧室：5+1（带套间浴室）

🛁 浴室：7

🗄 额外房间：1 间储藏室和女仆房

🛋 家具：部分家具

🧭方位：面向西北

🌿奖励：后面有额外的土地（一楼）

📏 土地面积：5,145 平方英尺（478 平方米）

🧱 建筑面积：6,294 平方英尺

🏠类型：3层平房（A型）

📜 保有权：永久业权（非土著地段）

𝗙𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀

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🚪 门禁和有人看守的社区

🏊‍♀️ 私人泳池

🏘 俱乐部会所

𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀

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🚆𝗡𝗲𝗮𝗿𝗲𝘀𝘁𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻;旺沙玛朱轻轨站和斯里兰派轻轨站

🏥𝗡𝗲𝗮𝗿𝗲𝘀𝘁𝗠𝗲𝗱𝗶𝗰𝗮𝗹；

达迈服务医院（Melawati）和 Klinik Sri Melawati

🏫𝗡𝗲𝗮𝗿𝗲𝘀𝘁𝗘𝗱𝘂𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹；

SK Taman Melawati 1、SK Taman Melawati 2、SMK Taman Melawati & 吉隆坡国际学校 (ISKL)

🛍𝗡𝗲𝗮𝗿𝗲𝘀𝘁𝗠𝗮𝗹𝗹；

Melawati 购物中心和 Wangsa Walk 购物中心

⛳️ 𝗡𝗲𝗮𝗿𝗲𝘀𝘁 𝗥𝗲𝗰𝗿𝗲𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗦𝗽𝗼𝘁𝘀;

巴生盖茨石英岭和 Taman Rekreasi Taman Melawati

🙏 𝗡𝗲𝗮𝗿𝗲𝘀𝘁 𝗣𝗹𝗮𝗰𝗲𝘀 𝗼𝗳 𝗪𝗼𝗿𝗸𝘀𝗵𝗶𝗽;

Al-Hidayah Taman Melawati 清真寺、观音通寺和 Sri Aiynareeswarar 兴都庙

𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝘆：

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🚗 直达 MRR2、DUKE 和 KL-Karak 高速公路 – 快速通勤至吉隆坡及周边郊区。

𝗧𝗲𝗿𝗺 和 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀：

===================✅ 𝐅𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐥𝐞 𝗱𝗲𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 确保您的贷款；

❌ 𝗙𝘂𝗹𝗹 𝗱𝗲𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁 将是 𝗿𝗲𝗳𝘂𝗻𝗱𝗲𝗱 𝗶𝗳 𝘁𝗵𝗲 𝗹𝗼𝗮𝗻𝗶𝘀𝗿𝗲𝗷𝗲𝗰𝘁𝗲𝗱

COA 清单